Høringer
Forslag til Lokalplan 162 Roskildevej 308
Officielt navn: Offentlig høring af Forslag til Lokalplan 162 Roskildevej 308
Høringsperiode: 01.07.26 - 26.08.26
Kommunalbestyrelsen har den 23. juni 2026 vedtaget at sende Forslag til Lokalplan 162 i offentlig høring i 8 uger.
Forslag til Lokalplan 162 er fremlagt i otte uger, i perioden fra den 1. juli til den 26. august 2026.
Hent Forslag til Lokalplan 162 Roskildevej 308 her
Hent Miljøscreeningen af Offentlig høring af Forslag til Lokalplan162 Roskildevej 308 her
Afgiv dit høringssvar nederst på siden.
Forslag til Lokalplan 162 Roskildevej 308
Kommunalbestyrelsen har i forbindelse med Kommuneplan 2026 haft fokus på at begrænse boligfortætning udover det, der allerede er besluttet i de udpegede byudviklingsområder.
Rødovre Kommune modtog i 2025 en ansøgning fra ejer af Roskildevej 308, med ønsker om, dels at ændre anvendelsen af eksisterende toplans villa fra erhvervsformål til boligformål og dels at nedrive eksisterende lager-/garageanlæg for at opføre 3 nye rækkehusboliger.
Kommunalbestyrelsen besluttede at afvise ansøgningen, med et forbud efter planlovens §14, som skal følges op med en ny lokalplan, med bestemmelser der hindrer etablering af enkeltstående boligbebyggelse på Roskildevej 308.
Eksisterende Lokalplan 89 for Roskildevej Nord, omfatter strækningen fra Veronikavej til Tårnvej, og blev udarbejdet mhp. at sikre, at der opføres en sluttet randbebyggelse i 2½ til 3 etager langs Roskildevej. Forslag til Lokalplan 162 er udarbejdet med afsæt i intentionerne for udviklingen langs Roskildevej, jf. Lokalplan 89.
Høringsperioden
Forslag til Lokalplan 162 er fremlagt i otte uger, i perioden fra den 1. juli til den 26. august 2026.
Kommentarer, ændringsforslag eller indsigelser til planforslaget, skal senest den 26. august 2026 afgives digitalt her på Rødovre Kommunes hjemmeside via ovenstående link.
Midlertidige retsvirkninger
Når planforslaget er offentliggjort, må der iht. Planlovens §17, ikke bygges eller i øvrigt ske udnyttelse, der skaber risiko for en forgribelse af planforslagets indhold.
De midlertidige retsvirkninger gælder indtil den endelige vedtagne lokalplan er offentliggjort.
Planer er ikke miljøvurderet
I henhold til Lov om miljøvurdering af planer og programmer skal Rødovre Kommune gennemføre en miljøvurdering, hvis planen må antage at få væsentlig indvirkning på miljøet.
Der er ved indledende miljøscreening og –scoping vurderet, at planen ikke er omfattet af lovens krav om, at der skal foretages en decideret miljøvurdering. Dette begrundes i, at planen ikke antages at få væsentlig indvirkning på miljøet.
Screeningsresultatet kan ses på kommunes hjemmeside sammen med planforslaget.
Klagevejledning (vedr. miljøvurdering)
Hvad kan du klage over?
Der kan klages over afgørelsen om ikke at foretage en miljøvurdering, jf. Planlovens § 60 stk. I. Du kan klage til Planklagenævnet over retlige spørgsmål. Øvrige spørgsmål kan der ikke klages over til anden administrativ myndighed.
Hvem kan klage?
Du kan klage, hvis du er klageberettiget. Klageberettigede er enhver, der har en retlig interesse i afgørelsen samt landsdækkende foreninger, der har til formål at beskytte natur og miljø eller har væsentlige bruger- interesser i arealanvendelse.
Klagefrist
Klagefristen udløber fire uger efter, at afgørelsen er meddelt. Er afgørelsen offentligt bekendtgjort, regnes klagefristen dog altid fra bekendtgørelsen. Hvis klagefristen udløber på en helligdag, forlænges klagefristen til følgende hverdag. Vær opmærksom på, at du som klager selv er ansvarlig for, at klagen er korrekt indgivet, inden klagefristen udløber.
Sådan klager du
Du skal sende klagen via Planklagenævnets digitale klageportal: Planklagenævnet
Klagen sendes automatisk via Klageportalen til Rødovre Kommune.
Planklagenævnet skal som udgangspunkt afvise en klage, der kommer uden om Klageportalen, hvis der ikke er særlige grunde til det. Hvis du ønsker at blive fritaget for at bruge Klageportalen, skal du sende en begrundet anmodning til Planklagenævnet.
Klagegebyr
Når du klager, skal du betale et gebyr: Privatpersoner skal betale et gebyr på 900 kr. Virksomheder og organisationer skal betale et gebyr på 1.800 kr. Du betaler gebyret med betalingskort i Klageportalen.
Gebyret tilbagebetales, hvis du får helt eller delvist medhold i klagen.
Domstolsprøvelse
Søgsmål til domstolsprøvelse af afgørelser, der er truffet af kommunen i henhold til lov om planlægning, skal være anlagt inden seks måneder efter, at afgørelsen er meddelt.
Hvis du vil vide mere
Læs mere om klagereglerne i Planklagenævnets Vejledning på www.nævneneshus.dk